Entrepôt / Local d'activité à 93600 Aulnay-sous-Bois à louer de 2 320 m²

Bail : 3/6/9 - Précaire

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local de 2 320m² sur la commune d'AULNAY SOUS BOIS:

STRUCTURE :
- Dallage : 5 t/m²
- Hauteur libre : 9,50 mètres
- Structure : béton
- Dimension des portes : H 3,57 m x l 3 m
- Bardage : double peau

ÉQUIPEMENTS
-Accès à quai
-Rampe d'accès selon les lots
-Détection incendie et RIA
-Chauffage : Aérothermes à eau chaude selon les lots
-Locaux sociaux : sanitaires et douches selon les lots

SERVICES
-PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7
-Property Management sur zone
-Restaurant Inter Entreprises, brasserie et hôtels sur site
-Services administratifs sur place : douanes, médecine du
travail, etc.

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 15 515 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 39 250 € HT

Provision annuelle pour Taxe Foncière HT : 23000€

Services

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 9,50 m

ROUTE : A1 - A3 - A4 + Paris CDG à 10min en voiture
SNCF / RER : Ligne B " BLANC MESNIL " à 7km + Métro Ligne 16 en 2024
BUS : 647.350.427.045

Descartes~ 101 m (soit 1 min à pied) 45
Gare de Drancy~ 2,0 kmrerLigne B
Gare de Blanc Mesnil~ 2,3 kmrerLigne B
Gare d'Aulnay sous Bois~ 3,1 kmrerLigne BLigne T4transilien
Gare du Bourget~ 3,5 kmrerLigne BtramLigne T11
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 9,2 km
Aéroport Paris Orly~ 26,4 km