Entrepôt / Local d'activité à 93600 Aulnay-sous-Bois à louer de 759 m²

Bail : 3/6/9 - Précaire

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local de 759m² sur la commune d'AULNAY SOUS BOIS:

STRUCTURE :
- Dallage : 5 t/m²
- Profondeur : 15 mètres
- Hauteur libre : de 5,90 m à 6,70 m
- Structure : béton
- Dimension des portes : H 3,07 m x l 3,17 m
- Faux plafond
- Accès ERP/PMR
- Parking

ÉQUIPEMENTS :
- Quais
- Quai filant à l'arrière
- Détection automatique incendie et RIA
- Sanitaire Privatif
- Goulotte technique

SERVICES :
- PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7
- Property Management sur zone
- Restaurant Inter Entreprises, brasserie et hôtels
sur site
- Services administratifs sur place : douanes,
médecine du travail, etc.

Loyer : 87 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 517 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 11 028 € HT

Provision annuelle pour Taxe Foncière HT : 9 487.5€

Services

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Restaurant
• Parking
• Faux plafond

Informations complémentaires

• ERP

ROUTE : A1 - A3 - A4 + Paris CDG à 10min en voiture
SNCF / RER : Ligne B " BLANC MESNIL " à 7km + Métro Ligne 16 en 2024
BUS : 247.350.627.042

Descartes~ 101 m (soit 1 min à pied) 45
Gare de Drancy~ 2,0 kmrerLigne B
Gare de Blanc Mesnil~ 2,3 kmrerLigne B
Gare d'Aulnay sous Bois~ 3,1 kmrerLigne BLigne T4transilien
Gare du Bourget~ 3,5 kmrerLigne BtramLigne T11
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 9,2 km
Aéroport Paris Orly~ 26,4 km