Bail : 12 ans
Située sur la commune d'Aulnay Sous Bois, le service Logistique Cushman & Wakefield vous propose un entrepôt à louer d'une surface totale de 86 038m² divisibles à partir de 32 000 m².
Bénéficiant d'une situation stratégique à proximité immédiate de Paris, et idéalement situées par ses accès aux axes autoroutiers principaux du Nord de l'île de France (notamment des autoroutes A1 et A104) et donnant accès à l'aéroport de Roissy - Charles de Gaulle.
Ce bâtiment logistique à louer, bâtis sur un terrain de 169 847m², propose 78 quais autodocks compris guide roue en béton, 4 portes compacteurs et 4 accès plain pied. Il dispose également d'une hauteur d'entrepôt de 11,70m.
Divisibles en 4 cellules industrielles, cette plateforme logistique inclue les autorisations d'exploiter (ICPE) 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2, et les ICPE déclarées 2910 et 2925.
Ce local propose également 4 ensembles de bureaux en R+2 ainsi que 4 locaux de charge de 300m² chacun.
N'hésitez pas à contacter notre service Logistique pour découvrir cet entrepôt à louer !
Loyer : 70 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 186 560 € à 501 602 € HT-HC
Taxe foncière : 11 € HT/an
Terrain 169 847 m²
Entrepôt de classe A
Charpente béton
Trame : 12 x 18m
Hauteur libre : 11,70m
Charge au sol entrepôt : 5T/m²
Charge au sol mezzanine : 500 kg/m²
Chauffage entrepôt par aérothermes
Chauffage-rafraîchissement bureaux par système réversible PAC
Eclairage zénithal 4% et LED
78 quais autodocks compris guide roue en béton
4 portes compacteurs
4 accès plain pied
Autorisations ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2
Déclaration contrôlée ICPE : 2910
Déclaration ICPE : 2925
Sprinkler ESFR
RIA
Parking VL : 389
Parking PL : 15
Local 2 roues : 4x12 unités
Divisibilité maximale 4 lots
Mezzanines de 10 m de profondeur sur la zone préparation au dessus des quais dans les cellules C2, C4, C5 et C9
4 ensembles de bureaux en R+2
4 locaux de charge de 300 m² chacun
Possibilité de doublement de la voie PL périphérique pour isolation des lots (option)
Villepinte (RER B)
Lignes 23-32A-45-93-609
N2
Aéroport du Bourget et de Roissy Charles de Gaulle
A1 - A3 - A104
