Entrepôt / Local d'activité à 93600 Aulnay-sous-Bois à louer de 413 m²

CBRE cous propose des locaux à usage d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement. 413m² environ de surfaces d'activité disponibles.
A proximité du Centre Commercial Régional O'Parinor, ce site bénéficie d'une desserte autoroutière exceptionnelle avec l'A1, A3, A104 avec accessibilité gros porteurs.

Loyer : À partir de 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 753 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Impôt foncier : 15 €/m²/an (taxes stockage, bureaux et
stationnement incluses)
Bail : Dérogatoire 35 mois

Services

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Restaurant

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• Divisible
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Site clos

Autorisations ICPE : 1510
Construction :
. Ossature : Structure Béton
. Haut. libre min. ss poutre : 6,2 m
. Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
. Résistance Sol : 5T/m²
Aménagements :
. Site clos
. Vidéosurveillance
Services
. PC sécurité incendie 24h/24 7j/7
. Equipe de property et de facility management
sur place
. Restaurant Inter-Entreprises, brasserie,
restaurant et hôtels sur site
. Services administratifs sur site : douanes,
médecine du travail, agences de travail
temporaire…
Equipements :
. Dallage béton
. Porte à quai ou accès plain pied selon les lots
. Chauffage par aérothermes à eau chaude
Portes à quai / Rampes :
. Dimension des portes : H 4m x L 4,5m
. Lot C : 1 plain pied
Détection automatique incendie et RIA

Gare de Villepinte~ 2,4 kmrerLigne B
Gare de Parc des Expositions~ 2,9 kmrerLigne B
Gare de Blanc Mesnil~ 3,2 kmrerLigne B
Gare d'Aulnay sous Bois~ 3,4 kmrerLigne BLigne T4transilien
Gare de Drancy~ 3,6 kmrerLigne B
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 7,4 km
Aéroport Paris Orly~ 27,8 km