Entrepôt / Local d'activité à 93600 Aulnay-sous-Bois à louer à partir de 317 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : selon les lots

A LOUER : Dans un parc logistique sécurisé, CBRE vous propose des locaux à usage d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement. 1 500 m² environ de surfaces d'activité disponibles, divisibles à partir de 757 m².
A proximité du Centre Commercial Régional O'Parinor, ce site bénéficie d'une desserte autoroutière exceptionnelle avec l'A1, A3, A104 avec accessibilité gros porteurs.

Loyer : À partir de 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 113 € à 7 173 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxes : 12.50€/m²/an (taxe foncière, taxes stockage, bureaux et stationnement incluses)

Services

• Vidéosurveillance

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 6,70 m
• Divisible

Site clos
. Vidéosurveillance

Services
. PC sécurité incendie 24h/24 7j/7
. Equipe de property et de facility management sur place
. Restaurant Inter-Entreprises, brasserie, restaurant et hôtels sur site
. Services administratifs sur site : douanes, médecine du travail, agences de travail temporaire…
Equipements Entrepôts

. Dallage béton
. Profondeur 15 m
. Rampes d'accès selon les cellules
. Quai filant à l'arrière
. Détection automatique d'incendie et RIA

Portes plain pied / à quai :
. Dimension des portes : H 3,07m x L 3,17m
. Lot P : 8 quais

Haut. libre min. ss poutre : 5.90 m
Haut. libre max. ss poutre : 6.70 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Autorisations ICPE : 1510

Descartes~ 101 m (soit 1 min à pied) 45
Gare de Drancy~ 2,0 kmrerLigne B
Gare de Blanc Mesnil~ 2,3 kmrerLigne B
Gare d'Aulnay sous Bois~ 3,1 kmrerLigne BLigne T4transilien
Gare du Bourget~ 3,5 kmrerLigne BtramLigne T11
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 9,2 km
Aéroport Paris Orly~ 26,4 km