Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose au cœur d'un Parc Logistique de nombreuses surfaces d'entrepôts à quai. Situé au pied de l'intersection des autoroutes A1 et A3.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 110 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 70 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13,28 Euros HT / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 70 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 39 912 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 95 035 € HT/an
Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Site clôturé
Construction : béton
Bardage double peau
Caméra de surveillance
Centre de sécurité
Agent de sécurité
Accès sécurisé extérieur
Dispositif anti-incendie
Places de stationnement VL
RIE
Property Management sur zone
Douanes et médecine du travail sur place
ICPE : autorisation générale sous rubrique 183-ter (rubrique 1510 avec antériorité)
Accès camion
Portes à quai de plain-pied
Dimension des portes : H 3,57 m x l 3 m
Belle haute sous poutre
Dallage : 5 T/m²
Chauffage : aérothermes à eau chaude
Locaux en état d'usage
Bureaux d'accompagnement
Locaux sociaux avec sanitaires et douche
ACCES ROUTIERS : Autoroutes A1 et A3 à proximité immédiate
Transports en commun : Ligne B station "Aulnay sous Bois", Gare du Blanc Mesnil à 7km
Ligne BUS : 350, 427 627 et 45 sur site
AEROPORT : Roissy CDG à 10 minutes et Le Bourget à 5 min
Paris à 12 km
