Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT (NCT) vous propose au pied des autoroutes A1 et A3 des locaux d'activité et de bureaux à louer au sein d'un parc d'activités accessibles aux poids lourds.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 100 Euros HT/HC/m²/an à 110,00 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1000 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (23,53 Euros / m² /an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 492 € à 8 275 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 23 981 € HT/an
Taxe foncière : 23 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Faux plafond

• Divisible
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 635,00 m²
• Accès plain-pied

Voirie lourde pour accès livraison
Fermeture du site par clôtures et portails électriques
Activités :
Dallage industriel de 3 tonnes / m²
Accès de plain-pied par portes sectionnelles
Faux plafonds
Carrelage au rez-de-chaussée et moquette à l'étage
Belle haute sous poutre
Chauffage par aérothermes gaz
Bureaux :
Chauffage par convecteur

ACCES ROUTIER : A1-A3-A104-A86 et N2
RER : station "Aulnay sous Bois" (ligne B)