Type de contrat : 6-9-12 ans
Disponibilité : à location janvier 2024
A LOUER : CBRE vous propose environ 34 667 m² à usage de messagerie en RDC et d'entrepôts à l'étage accessible par rampe PL, avec bureaux d'accompagnements et disponible à la location en janvier 2024. Locaux d'activité fonctionnels avec de nombreuses portes à quai / plain pied, accessibles par gros porteurs. Excellente desserte routière grâce au noeud autoroutier A3 et A1, à proximité de l'aéroport Roissy CDG.
Loyer : 139 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 27 271 € à 401 791 € HT-HC
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Certification BREEAM Niveau Very Good
. Poste de garde : 17 m²
. Bureaux : avec climatisation réversible
. Locaux sociaux : sanitaires et vestiaires
. Parkings VL : 356 emplacements privatifs avec accès direct aux
bureaux
. Possibilité de louer jusqu'à 118 places supplémentaires au RDC du parking silo
. Parkings VUL : étude de parkings privatisés sur demande
. Attentes PL : 17 emplacements
. Abris vélos : 88 m²
Services :
. PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7
. Property Management sur zone
. Restaurant Inter Entreprises, brasserie, restaurant et hôtels sur site...
. Services administratifs sur place : douanes, médecine du travail, etc.
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3,5
Accès bâtiment : gros porteurs
. Aire de manoeuvre : 32 à 35 mètres au RDC / 34,5 mètres au R+1
Déclarations : 2925
Autorisations ICPE : 1510 / 1530 / 1532 / 2662 / 2663
Ossature : Structure Béton
ACCES ROUTIERS :
A1, A3 (accès immédiat)
N2, A14 (1 km)
Gare du Blanc-Mesnil à 7 km
Bus : 350, 427, 627 et 45 sur site
AEROPORTS :
Paris Roissy-Charles-de-Gaulle à 13 km
Paris Orly à 35 km
Paris Le Bourget à proximité
