Entrepôt / Local d'activité à 93600 Aulnay-sous-Bois à louer à partir de 1 161 m²
Référence : 22103001676
Entrepôts / Locaux d'activités
1 161 à 3 481 m2
93600 Aulnay-sous-Bois
A LOUER : Locaux d'activité de 3 481 m² divisibles à partir de 1 161 m²
93600 AULNAY SOUS BOIS
Type de contrat : 3/6/9
A LOUER : CBRE vous propose, dans un parc logistique sécurisé, des locaux à usage d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement. 3 481 m² environ de surfaces d'activité disponibles. A proximité du Centre Commercial Régional O'Parinor, ce site bénéficie d'une desserte autoroutière exceptionnelle avec l'A1, A3, A104 avec accessibilité gros porteurs. Prestations de qualité : belle hauteur, nombreux quais, ICPE 1510...
Prix
Loyer : À partir de 75 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 7 256 € à 21 756 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges : 13,41 €/HT/m²/an
Impôt foncier : 14,06 €/m²/an (taxes stockage, bureaux et stationnement incluses, base 2021)
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Gardien
- Parking
Informations complémentaires - Sol: Béton
- Divisible
- Quais de chargement: 3,00
- Hauteur sous plafond: 9,50 m
- Site clos
- État du bien: État d'usage
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
Autorisations ICPE : 1510
Construction :
. Ossature : Structure Béton
. Murs périphériques : Bardage double peau
. Trame : 20 m x 12 m
. Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
. Résistance Sol : 5T/m²
Aménagements :
. Site clos
. Vidéosurveillance
. Locaux sociaux : sanitaires et douches selon les lots
Services :
. PC sécurité incendie 24h/24 7j/7
. Equipe de property et de facility management sur place
. Restaurant Inter-Entreprises, brasserie, restaurant et hôtels sur site
. Services administratifs sur site : douanes, médecine du travail, agences de travail temporaire…
Equipements :
. Dallage béton
. Dimension des portes : H 3,57m x L 3m
. Détection automatique d'incendie et RIA
. Chauffage par aérothermes à eau chaude selon les lots
Portes à quai / plain pied :
. Lot D : 3 quais + 1 rampe
. Lot P : 4 quais + 1 rampe
. Lot Q : 3 quais
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Descartes - Renault / Rond-Point Pablo Néruda (soit 2 min à pied) Drancy ~ 2,0 km rerLigne B Le Blanc-Mesnil ~ 2,2 km rerLigne B Aulnay-sous-Bois ~ 3,2 km rerLigne BtramLigne T4transilien Le Bourget ~ 3,5 km rerLigne BtramLigne T11 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 9,2 kmAéroport Paris Orly~ 26,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Enseignement
1 Collège
1 École
Alimentation
1 Restaurant
Prestations
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
- Douches
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Spécificités techniques :
- Bâtiment indépendant
- Hauteur libre : 9,50 mètres
- Charge au sol : 5 t/m²
- 17 accès à quai
- 3 accès de plain-pied
- ICPE (A) : 1510
- site clos et s...
