Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/03/2023

DATA IMMO vous propose à Aulnay-sous-bois, 86038 m² d'activité
Entrepôts à louer : 86038 m² divisibles à partir de 32000 m²
• Terrain 169 847 m²
• Charpente béton
• Trame : 12 x 18m
• Hauteur libre : 11,70m
• Charge au sol entrepôt : 5T/ m²
• Charge au sol mezzanine : 500 kg/m²
• Chauffage entrepôt par aérothermes
• Chauffage-rafraîchissement bureaux par système réversible PAC
• Eclairage zénithal 4% et LED
• 78 quais autodocks compris guide roue en béton
• 4 portes compacteurs
• 4 accès plain pied
• Autorisations ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2
• Déclaration contrôlée ICPE : 2910
• Déclaration ICPE : 2925
• Sprinkler ESFR
• RIA
• Parking VL : 389
• Parking PL : 15
• Local 2 roues : 4x12 unités
PRESTATIONS
• Divisibilité maximale 4 lots
• Mezzanines de 10 m de profondeur sur la zone préparation au dessus des quais dans les cellules C2, C4, C5 et C9
• 4 ensembles de bureaux en R+2
• 4 locaux de charge de 300 m² chacun
• Possibilité de doublement de la voie PL périphérique pour isolation des lots (option)

Loyer : 73 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 523 404 € HT-HC

• Parking

• Divisible
• Quais de chargement: 78,00
• Hauteur sous plafond: 11,70 m
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 8 130,00 m²
• Accès plain-pied

CONSTRUCTION :
- Ossature béton
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Eclairage zénithal par skydômes
- Eclairage par leds
- Guides roues
- Porte sectionnelle plain pied
- Local de charges
ETAT DES LOCAUX :
- Label RT 2012
- Label BREEAM
ICPE :
- 1510
- 1530
- 1532
- 2662
- 2663-1a
- 2663-2a
SÉCURITÉ :
- Sprinkler ESFR
- Détection RIA

RER B : "Villepinte"