Disponibilité : 1er juin 2022

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
En façade de l'autoroute A3 avec une visibilité exceptionnelle, un local d'activités neuf de 2727 m² avec de nombreuses places de parking à destination d'activités et de bureaux au sein d'un parc clos et sécurisé. Une aubaine à saisir pour une entreprise recherchant une visibilité commerciale.
Les mezzanines peuvent être livrées en brutes pour le prix de 115 € HTHC/m²/an ou livrées en bureaux partiellement ou en totalité pour 145 €HTHC/m²/an
Proximité échangeur A3 - A1 - A104-
Métro ligne 16 du Grand Paris en service en 2026
SURFACES
Entrepôt: 2 053m²
Bureaux R+1: 674m²
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 313 605 euros HT/HC/an
Disponible 1er Juin 2022
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 26 134 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 54 540 € HT/an

• Parking

• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• État du bien: Neuf
• Surface en RDC: 2 727,00 m²
• Accès plain-pied

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 7m
Charge au sol : 3
Accès plain pied : 8
Type de chauffage : Aérothermes
Type de chauffage bureau : Electrique