Disponibilité : immédiate

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
En façade de l'autoroute A3 avec une visibilité exceptionnelle, un local d'activités neuf de 1132 m² avec de nombreuses places de parking à destination d'activités et de bureaux au sein d'un parc clos et sécurisé. Une aubaine à saisir pour une entreprise recherchant une visibilité commerciale.
Les mezzanines peuvent être livrées en brutes pour le prix de 115 € HTHC/m²/an ou livrées en bureaux partiellement ou en totalité pour 145 €HTHC/m²/an;
Surfaces modulables, possibilité de prendre moins ou plus de surfaces.
Proximité échangeur A3 - A1 - A104 - Métro ligne 16 du Grand Paris
SURFACES
Entrepôt: 853m²
Bureaux R+1: 279m²
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 130 180 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 849 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 25 628 480 € HT/an

• Parking

• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• État du bien: Neuf
• Surface en RDC: 853,00 m²
• Accès plain-pied

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : non
Hauteur maximale : 6.5m
Charge au sol : 3
Accès plain pied : 3
Type de chauffage : Aérothermes
Type de chauffage bureau : Electrique