Entrepôt / Local d'activité à 93600 Aulnay-sous-Bois à louer de 759 m²

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, sur la Zone de Garonor, des sufaces d'activité/entreposage avec bureaux sur un site clos et vidéosurveillé et accessible par l'A3 et l'A1. La TF inclue letaxes entrepôts/bureaux et stationnement Charges 2021 au m² : 14,53 €/an HT (incluent assurance bailleur et fluides PC)

• Ces cellules, à la location, sont à usage d'activité / entrepôsage avec bureaux d'accompagnement.

Spécificités du bien : structure béton, sol béton, charge au sol : 5T/m² env., hauteur libre de 5,90 à 6,70 env., quai filant à l'arrière du bâtiment, accès tous porteurs,

parkings VL, Réseau Incendie Armé, PC incendie 24/24H & 7J/7....

Les bureaux bénéficient de : fenêtres, sanitaires, R.I.E.-brasserie sur le site....

• Localisation du bien : les cellules sont idéalement situées à proximité de l'aéroport RCDG et des autoroutes A1 & A3. Elles sont desservies par les transports en commun tels que le RER B, la gare SNCF "LE BLANC MESNIL" et de nombreuses lignes de bus.

• Typologie : Entrepôt
• Disponibilité : après accord
• Autorisation d'exploiter 1 : 1510
• Porte d'accès à quai : Filants

• Hauteur libre : 9,50 mètre(s) environ
• Hauteur sous poutre : 5,50 mètre(s) environ

• Autorisation d'exploiter 1 : 1510

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage

• Charpente : Béton
• Couverture : Béton
• Murs : Bardage double peau / Béton

• Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² environ
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Fenêtres : Oui
• Porte d'accès à quai : Filants
• Puissance électrique : Tarif Bleu
• Rampes d'accès : 1
• Revêtement mural : Peinture
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Sols du bâtiment : Béton

• Parking : Oui
• Restauration : Restaurants et hôtels sur site
• Sécurité : PC incendie 24h/24 7j/7, Site clos et video-surveillé

• Locaux sociaux : Sanitaires
• Sanitaires : Oui

• Aire de livraison : Oui
• Aire de manoeuvre : Oui

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Chauffage en fonction des lots, Portes : H 3,57 m x l 3 m, RIE/restaurants/hôtels sur site
• Douanes, agence travail temporaire...

93600 Aulnay-sous-Bois

• Aéroport : Paris le Bourget & Roissy CDG
• Bus : 350/627/148/45/609
• Desserte routière : A1 / A3 / N104
• Environnement de proximité : Zone d'Activité GARONOR
• RER : B "Le Blanc-Mesnil" 7000 m