Entrepôt / Local d'activité à 93600 Aulnay-sous-Bois à louer de 4 531 m²

NCT vous propose à la location, un bâtiment à usage d'entrepôt/Bureaux, situé dans la zone de Garonor à Aulnay-sous-Bois.
Disponibilité : Décembre 2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 140 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 140 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16,1 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Site sécurisé 24h/24 7j/7
Bardage double-peau
Structure béton
Services administratifs sur site: douanes, médecin du travail, etc
Aire de manœuvre / Livraison
Charge au sol: 5 T. / m²
Hauteur libre: 9,5 mètres
Dimensions portes sectionnelles: 3,57 (H) x 3 m (l)
Accès à quai
Alarme Détection incendie et RIA
Chauffage par aérotherme à eau chaude selon les lots
ICPE 1510
Locaux rénovés
Locaux sociaux: vestiaires et douches
Sanitaires privatifs