Type de contrat : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

LOGISTIQUE URBAINE - Sur le secteur extrêmement prisé de la première couronne Nord de Paris, CBRE vous propose en exclusivité un ensemble immobilier à usage d'activités, entrepôts et bureaux d'une surface totale de 40 000 m² édifié sur un terrain d'environ 2 hectares.
A proximité immédiate des quais de Seine, des communes de Saint-Ouen, Villeneuve La Garenne, Gennevilliers, en limite de Saint Denis et de sa gare. Accès rapide au périphérique par l'autoroute A1. Une offre extraordinaire par son volume et sa localisation.

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• Parking
• Terrasse

• Hauteur sous plafond: 14,00 m
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 12,00 m²

Site divisé en 3 bâtiments :
. Bâtiment A à usage de bureaux : composé de 7 niveaux (rez-de-chaussée, 4 étages et 2 niveaux de parkings en sous-sol). Le dernier étage est agrémenté d'une terrasse.
. Bâtiment B : entrepôt grande hauteur de 14 mètres sous ferme avec allées de guidage automatique; locaux divers.
. Bâtiment C : entrepôt, logistique, locaux divers, élevé sur RDC, R+1 et R+2.
. 2 locaux à usage d'habitation ont été modifiés en locaux sociaux
. Parking : 180 emplacements
. Portance des planchers :
. immeuble de bureau : 350 kg au m²
. entrepôts:
-Niveau 0 : 2 tonnes au m²
-Niveau 1 : 1 tonne au m²
-Niveau 2 : 1 tonne au m²
. entrepôt grande hauteur : 6 tonnes au m²
. extension : 1 tonne au m²
. Volumes de stockage déclarés aux installations classées :
. entrepôt bâtiment R+2 volume déclaré 95.867 M3 stockage de 1.725 tonnes , tissus ,vêtements et accessoires non conditionnes sous forme de palettes ou colis
. entrepôt grande hauteur : un seul niveau d'un volume de 56.454 m3 ce qui permet un stockage de 69.000 tonnes de tissus ,vetements et accessoires sur 9.200 palettes
Surface terrain : 20000
Haut. libre max. ss poutre : 14 m

. A86 / N14 / N214 / N328
. RER D & Ligne H : Gare de Saint-Denis
. Tram T8 : Blumenthal
. Bus 254 : La Briche