Entrepôt / Local d'activité à 94000 Créteil à louer de 2 203 m²

Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose dans le Val de Marne, à Créteil, un batiment mixte indépendant de 2 203m² sur une parcelle de 3 337m².
Accès routiers:
4Km de la A867km de la A412km du périphérique16km de ORLYAccès transports:12mn à pied du métro 8 - Pointe du LACBus 117 (Créteil préfecture à Champigny Saint Maur RER)Bus 281 (Joinville le Pont RER A à Creteil Europa)
Caractéristiques techniques:
Entièrement clos et sécurisé.HSP: 6,5m sous poutreBardage double peau1 porte sectionnelle plain piedCharpente métalliqueEclairage LED (Tarif Jaune possible)Chauffage halle aérothermesSol béton26 places de parkingLongueur 48m x Largeur 36m
Surfaces:
Activité / entrepôt: 1 584m²Bureaux & ; sociaux RDC : 155m²Bureaux & ; sociaux R+1: 464m²
Conditions financières annuelles:
Loyer HTHC: 264 360€Charges (Hors fluides, gardiennage, honoraires de gestion) : 15 421€Assurance multirisques : 2 643,6€ environTF/TB/TASS : 34 146,5€Soit un total de 316 571€ Hors TVA
Disponible immédiatement !
M'écrire sur vu.lam(at)reseau-brokers.com ou au 07 70 01 12 62 pour plus d'informations et arranger une visite (j'ai les accès).
Provision sur charges 1 285 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 39 654 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu Lam - Tél. 0770011262

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 22 030 € HT-HC

Honoraires preneur : 39 654 € HT
Charges locatives : 1 542 € HT/an

• Parking

• Étage: Rez-de-chaussée

Bus