Entrepôt / Local d'activité à 94100 Saint-Maur-des-Fossés à louer de 460 m²

Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location un local d''activité avec accès de Plain Pied à Saint Maur des Fossés
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 42572 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 92 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 93 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 548 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 360 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ACCES ROUTIER : Proximité directe avec les autoroutes A4 et A86 RER : station "Le parc de Saint-Maur"

Accès de plain pied
Hauteur maximal de 4,5m
Locaux à rafraîchir
Bureaux en R+1 et R+2
kitchenette
Réfectoire
Sanitaires H/F
Bureau Climatisé