A LOUER - Situé au centre de St Maur des Fossés (94), CBRE vous propose un ensemble moderne et pratique à usage d'activité comprenant des bureaux, locaux d'activités et laboratoires. Le bien est situé à proximité de la capitale Parisienne et des principaux accès.
Places de parkings de disponibles ainsi que de nombreuses prestations.
Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 4.5 m
Aménagements :
PRESTATIONS GENERALES :
RIA
Gardiennage
Entretien d'espaces verts
Parking
PRESTATIONS ACTIVITES ET LABORATOIRES :
Sanitaires de base
Chauffage central au gaz avec système de régulation pour programation du chauffage
Elecriticité force motrice en attente 24 KW et plus (220/360 volts, courant alternatif triphasé)
Façades légères double peau en bardage et glasal avec parement de briques Vaugirard
Nombreux châssis vitrés double vitrage
Menuiserie aluminium
Isolation par l'extérieur
Isolation phonique sur les parties périphériques
Portes industrielles relevantes sectionnables
Séparation coupe-feu 2 heures entre lots mitoyens
PRESTATIONS BUREAUX :
Sanitaires de base
Alimentation en eau chaude (ballon de 50 litres)
Chauffage central (radiateurs)
Téléphone (jusqu'à 7 lignes par lot)
Eclairement 300 lux
Extracteur d'air
Moquette, faux plafonds, revêtements muraux
Terrasse
Surface non validée par géomètre
LOTS 9B & 10B : cave de 135 m² comprise (loyer : 40 €/m²
. Etat : Récent
Nbre de portes à quai : 1
Nbre de portes plain pied : 1
Surface : 1410 m² divisibles à partir de 33 m²
Loyer : A partir de 100 € m²/an HT HC
Dispo : Immédiate
DPE : En cours de détermination
94100 ST MAUR DES FOSSES
AUTOROUTES : A4 et A86
ROUTES : N4 - N186 et D123
RER : Ligne A Station " Créteil - Saint Maur "
BUS : N°111 - N°112 - N°317
Caractéristiques :
