Entrepôt / Local d'activité à 94110 Arcueil à louer de 4 595 m²

Type de contrat : 3/6/9

A LOUER - LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à Arcueil, un bâtiment indépendant avec surfaces d'activité, d'entrepôt et de bureaux, d'une superficie totale de 4 595 m² non divisibles. Site sécurisé, belle hauteur, accès moyens porteurs, portes de plain-pied, cour extérieure et nombreuses places de parking. Restructuration possible. Aux portes de Paris et à proximité des axes routiers et des transports en commun. Idéal Dark Kitchen, stockage et Data Center.

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 47 865 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

. Impôt foncier : 61 000 €/an
. Taxe bureaux : 19 500 €/an

Services

• Alarme
• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Immeuble indépendant
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

. Sol : béton
. Structure/ossature : béton/bardage
. Hauteur sous poutre : 8 m
. Hauteur sous poutre Activité : 4 m
. Hauteur sous poutre Activité RDC : 3 m
. Nombre de portes de plain-pied : 3
. Aire de manoeuvre : de 0 à 20 m
. Accès moyens porteurs
. Accueil
. Alarme
. Contrôle d'accès
. Chauffage par aérotherme
. Climatisation réversible
. Bureaux climatisés
. Bureaux cloisonnés
. Faux-plafonds
. Eclairage zénithal
. Deux accès au site : par l'avenue Gabriel Péri et par la rue Maurice Guilbert.

Ricardo~ 57 m (soit 1 min à pied) 186 4
Laplace~ 939 m (soit 13 min à pied)rerLigne B
Aéroport Paris Orly~ 9,6 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 27,6 km