Entrepôt / Local d'activité à 94120 Fontenay-sous-Bois à louer à partir de 1 772 m²

Bail : 3/6/9

Dans un environnement industriel à Fontenay sous bois (94), à proximité immédiate de l'autoroute A86, CBRE vous propose un bâtiment d'une surface de 3 975 m² et divisible à partir de 1 772 m². Les locaux se composent de surfaces d'activités accompagnés de bureaux. Proposant ainsi un parking privatif avec une quinzaine de places. Accès gros porteurs et moyens porteurs, le site est clos et sécurisé.

Loyer : À partir de 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 11 075 € à 24 844 € HT-HC

Taxe bureaux : 2,16 € /m²/an

Impôt foncier : 22 475 €an HT (base 2019)

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 9,00 m
• État du bien: Etat d'usage
• Divisible
• Quais de chargement: 1

BAT A :
. HSP BAT A : 7 m min et 9 m max
. Une porte à quai et une rampe d'accès
. Portail électrique sous digicode

BAT B :
. Une porte à quai et deux rampes d'accès
. HSP : 4.5 m

Infos générales :
. Parking 15 places
. accès gros/moyens porteurs
. aire de manoeuvre
. Site clos et sécurisé
. Résistance au sol 3T/m²
. Résistance dalle R+1 : 200 kg/m²
. Verrières
. Toiture refaite en 2017 (Bat B)

Bureaux :
. Cablage RJ45
. Cloisons semi-vitrées
. Douche
. Sanitaires
. Toit terrasse
. Cuisine

Autoroute A86
Bus 524
Nationale N34
RER A "Val de Fontenay" et " Neuilly plaisance"

De Lattre de Tassigny~ 131 m (soit 2 min à pied) NAVETTE
Gare de Val de Fontenay~ 442 m (soit 6 min à pied)rerLigne Atransilien
Aéroport Paris Orly~ 17,2 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 17,6 km