Entrepôt / Local d'activité à 94120 Fontenay-sous-Bois à louer de 580 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au sein d'un bâtiment situé à proximité de l'A86 et du Val de Fontenay, Valteos vous propose à la location un local d'activités de 580 m² environ. Partie Activité de 420 m² sans pylônes, sans perte de place et avec belle hauteur sous plafond. Livraisons possibles par gros porteurs. Bureaux d'accompagnement en rdc et étage d'environ 160 m².

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 834 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 760 € HT/an
Taxe foncière : 11 600 € HT/an
Taxe bureaux : 1 690 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RER A et E du 'Val de Fontenay'
Autoroute A86 - A4 à proximité

- Bonne visibilité commerciale
- Cellule au sein d'un site multioccupants
ACTIVITE :
1 porte sectionnelle électrique (L=3 m, H=4m)
Hauteur sous plafond : 6 m
Skydôme
RIA
Chauffage urbain par aérothermes (inclus dans les charges)
BUREAUX :
En RdC et R+1
6 bureaux avec cloisons amovibles
Plinthes périphériques
2 Sanitaires privatifs
Cuisine
Fibre optique