Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Situé proche proche A86 et A4, NCT vous propose une surface d'activité/bureaux. Ce site présente de belles prestations (Façade du bâtiment rénovée, bureaux refaits à neuf (moquette, peinture et faux plafond), Cablâge informatique.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 125 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (25,4 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,73 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 844 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 391 € HT/an
Taxe foncière : 25 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Faux plafond

• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 361,00 m²

Façade du bâtiment rénovée
Cablâge informatique
Chauffage urbain
Bureaux refaits à neuf (moquette, peinture et faux plafond)

Accès direct à l'autoroute A86 avec liaison A4 et A3RER : (Paris/Boissy St Leger) station "Val de Fontenay" (ligne A) RER E "EOLE" (St Lazare/ Villiers sur Marne)