Disponibilité : immédiate
Situé à Rungis, à 7 Km de Paris, Nexity Conseil et Transaction, vous propose un local d''activité/Stockage/ Logistique bénéficiant d'une situation exceptionnelle, à proximité immédiate de l'A86, de la N7 et de l'aéroport de Paris-Orly
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 100 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 60 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,13 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel échu
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 60 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 22 965 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 416 € HT/an
Taxe foncière : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ACCÈS ROUTIER : A 7 Km de Paris, accès immédiat aux axes routiers A86, A6, A106, RN7 et à l''aéroport de Paris - Orly
TRANSPORTS :
RER C gare "Rungis La Fraternelle"
Tramway ligne T7 avec un arrêt situé à l'entrée du site
Surface terrain
PC Sécurité (équipe de première intervention)
Contrôle d'accès à l'entrée du site
RIA-Détection incendie
Restaurant inter-entreprises et cafétéria
CARACTÉRISTIQUES :
Résistance dalle:5T/m²
Mezzanine sur une partie de l'entrepôt
9 portes à quai équipées de rideaux électriques
Prestations logistiques
Local courrier Cedex
Location de salles de réunions équipées (capacité de 10 à 50 personnes)
Station GN Vert, lavage éco-mobile, station de CO2
ICPE1510
Hauteur libre : 8m
