Entrepôt / Local d'activité à 94150 Rungis à louer de 1 562 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Situé à Rungis, à 7 Km de Paris, Nexity vous propose un local d'activité/Stockage/ Logistique bénéficiant d'une situation exceptionnelle, à proximité immédiate de l'A86, de la N7 et de l'aéroport de Paris-Orly. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer Activités : 90 Euros HT HC / m² / an Loyer Entrepôts : 90 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 26 325 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 139 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plateforme logistique sécurisée
PC sécurité 24/24
Contrôle d'accès à l'entrée du site
RIA - Détection incendie
Accessibilité poids lourds
Restaurant inter-entreprises et cafétéria
Station GN Vert, lavage éco-mobiles
Possibilité de location de salles de réunions équipées (capacité de 10 à 50 personnes)
ICPE autorisation
Site ICPE 1510
Accès à quai
Hauteur libre : 7,55m au point le plus bas et 8,65m au point le plus haut (sous poutre)
Charge au sol : 5 T / m²
Eclairage LED
Locaux rénovés

ACCÈS ROUTIER : A 7 Km de Paris, accès immédiat aux axes routiers A86, A6, A106, RN7 et à l'aéroport de Paris - OrlyTRANSPORTS : RER C gare "Rungis La Fraternelle" Tramway ligne T7 avec un arrêt situé à l'entrée du site