Entrepôt / Local d'activité à 94150 Rungis à louer de 8 878 m²

NEXITY Conseil et Transaction vous propose la location d''un entrepôt de 11 460 m² situé à 7 Km de PARIS.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 80 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,7 Euros HT / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 86 400 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 768 € HT/an
Taxe foncière : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ACCES AUTOROUTIERS : Autoroutes A6 / A10 et A86, Nationale 7.

Plateforme logistique sécurisée
Controle d''accès à l''entrée du site
PC sécurité 24/24
RIA - Détection incendie
Restaurant inter-entreprises et cafétaria
Possibilité de location de salles de réunions équipées (capacité de 10 à 50 personnes)
Station GN Vert, Lavage éco-mobiles
ICPE : 1510
Accès à quai : 17
Hauteur libre : 7 à 8 mètres
Charge au sol : 5 T / m²
Bureaux d''accompagnement cloisonnées et "open space"