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Entrepôt / Local d'activité à 94150 Rungis à louer de 2 370 m²

LOUÉ1
Référence : 2210300113001
Entrepôts / Locaux d'activités
2 370 m2
94150 Rungis
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Type : Entrepôt
95 € / m2 / an

ACTIVITES, ENTREPOTS

place de la Logistique - 94150 Rungis
  • New

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Situé à Rungis, à 7 Km de Paris et à proximité immédiate de l'A86, de la N7 et de l'Aéroport de Paris-Orly, NCT vous propose un local de stockage bénéficiant d'une situation exceptionnelle.
Disponibilité : Janvier 2022
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9,18 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Prix

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 18 762 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 31 402 € HT/an
Taxe foncière : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Salle de réunion
Informations complémentaires
  • État du bien: Rénové
  • Accès poids lourds
  • Espace de stockage
  • Surface en RDC: 2,00 m²

Site clôturé
Construction béton
Couverture bac acier
Murs séparateurs parpaing
Centre de sécurité
Accès sécurisé extérieur
Robinet d'incendie armé
Accessibilité poids lourds
RIE
Station GN Vert, lavage éco-mobiles
Possibilité de location de salles de réunions équipées (capacité de 10 à 50 personnes)
ICPE autorisation
Site ICPE 1510
Accès camion
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 5T / m²
Eclairage LED
Locaux rénovés

Emplacement et accès

ACCÈS ROUTIER : A 7 Km de Paris, accès immédiat aux axes routiers A86, A6, A106, RN7 et à l'aéroport de Paris - OrlyTRANSPORTS : RER C gare "Rungis La Fraternelle" Tramway ligne T7 avec un arrêt situé à l'entrée du site

Transports en commun autour du bien
Place de la Logistique (soit 3 min à pied)
Porte de Rungis (soit 4 min à pied)
Saarinen (soit 6 min à pied)
La Belle Epine (soit 10 min à pied)
Porte de Thiais (soit 12 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 4,0 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 31,7 km
Prestations
  • Sécurisé

Contacter l'annonceur
NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST


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