Entrepôt / Local d'activité à 94150 Rungis à louer de 3 520 m²
Référence : 2210300121023
Entrepôts / Locaux d'activités
3 520 m2
94150 Rungis
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Type : Entrepôt
ACTIVITES, ENTREPOTS
place de la Logistique - 94150 Rungis
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location un entrepôt logistique avec de nombreux quais situé aux portes de Paris.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 334400 Euros HT HC / an
Loyer Entrepôts : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,68 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 27 867 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 43 120 € HT/an
Taxe foncière : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Vestiaire
- État du bien: Rénové
- Accès poids lourds
- Surface en RDC: 3,00 m²
Site clôturé
Centre de sécurité
Accès sécurisé extérieur
Robinet d'incendie armé
Accessibilité poids lourds
RIE
Station GN Vert, lavage éco-mobiles
Possibilité de location de salles de réunions équipées (capacité de 10 à 50 personnes)
ICPE autorisation
Site ICPE 1510
Accès camion
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 5T / m²
Eclairage LED
Puissance électriques : Tarif jaune
Travaux prévus : ravalement de façade, installation de 10 nouveaux rideaux et de 10 autodocks, création d'un espace locaux sociaux avec sanitaires, douches et salle de pause, création d'un bureau au RDC, rénovation du bureau de quai
Locaux rénovés
Bureaux d'accompagnement
kitchenette
Locaux sociaux avec vestiaires, douches et salle de repos
Emplacement et accès
Accès routiers : A86, A6, N7, A10
Accès transports : Tram T7 à 8 minutes à pied
Aéroport d'Orly à 7 minutes en voiture
Transports en commun autour du bien
Place de la Logistique (soit 3 min à pied) Porte de Rungis (soit 4 min à pied) Saarinen (soit 6 min à pied) La Belle Epine (soit 10 min à pied) Porte de Thiais (soit 12 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 4,0 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 31,7 km
Prestations
- Sécurisé
- Sanitaires
- Douches
Ces annonces immobilières à Rungis peuvent vous intéresser
120 m2
360 € / m2 / an
94150 Rungis
Profitez d'un choix flexible dédié aux entreprises avec un espace de bureau ouvert accueillant les équipes de toutes tailles.
Espace de bureau ouvert pour 15 personnes soumis à des conditions flexibles. Ainsi, vous pouvez augmenter votre espace ou même changer de site, pour être là où vous ave...
60 m2
336 € / mois
94150 Rungis
Espaces de bureau professionnels à Rungis Orly Rungis aux conditions intégralement flexibles Immeuble Panama, Parc Tertiaire SILIC, 45, rue de Villeneuve - 94573 Rungis Espace de travail productif pour trois où tout est pris en charge. Faites des affaires au sein d'une communauté professionne...
110 m2
230 € / mois
94150 Rungis
Basculez vers un espace de bureau ouvert prêt à l'emploi pour 10 personnes à Rungis Orly Rungis Immeuble Panama, Parc Tertiaire SILIC, 45, rue de Villeneuve - 94573 Rungis Profitez d'un choix flexible dédié aux entreprises avec un espace de bureau ouvert accueillant les équipes de toutes...
