Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location un entrepôt logistique avec de nombreux quais situé aux portes de Paris.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 334400 Euros HT HC / an
Loyer Entrepôts : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,68 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 27 867 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 43 120 € HT/an
Taxe foncière : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Site clôturé
Centre de sécurité
Accès sécurisé extérieur
Robinet d'incendie armé
Accessibilité poids lourds
RIE
Station GN Vert, lavage éco-mobiles
Possibilité de location de salles de réunions équipées (capacité de 10 à 50 personnes)
ICPE autorisation
Site ICPE 1510
Accès camion
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 5T / m²
Eclairage LED
Puissance électriques : Tarif jaune
Travaux prévus : ravalement de façade, installation de 10 nouveaux rideaux et de 10 autodocks, création d'un espace locaux sociaux avec sanitaires, douches et salle de pause, création d'un bureau au RDC, rénovation du bureau de quai
Locaux rénovés
Bureaux d'accompagnement
kitchenette
Locaux sociaux avec vestiaires, douches et salle de repos
Accès routiers : A86, A6, N7, A10
Accès transports : Tram T7 à 8 minutes à pied
Aéroport d'Orly à 7 minutes en voiture
