Entrepôt / Local d'activité à 94150 Rungis à louer à partir de 2 340 m²
Référence : 2210300121731
Entrepôts / Locaux d'activités
2 340 à 5 850 m2
94150 Rungis
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Type : Entrepôt
Lot : Divisible
ACTIVITES, ENTREPOTS
place de la Logistique - 94150 Rungis
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Situé à Rungis, à 7 Km de Paris, NCT vous propose un local d'activité/Stockage/Logistique bénéficiant d'une situation exceptionnelle.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 497250 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 85 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 85 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 85 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 16 575 € à 41 438 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 82 778 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: Rénové
- Accès poids lourds
- Espace de stockage
- Surface en RDC: 5,00 m²
Site clôturé
Centre de sécurité
Accès sécurisé extérieur
Robinet d'incendie armé
Accessibilité poids lourds
RIE
Station GN Vert, lavage éco-mobiles
Possibilité de location de salles de réunions équipées (capacité de 10 à 50 personnes)
ICPE autorisation
Site ICPE 1510
Accès camion
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 5 T / m²
Eclairage LED
Locaux rénovés
Emplacement et accès
ACCÈS ROUTIER : A 7 Km de Paris, accès immédiat aux axes routiers A86, A6, A106, RN7 et à l'aéroport de Paris - Orly
TRANSPORTS :
RER C gare "Rungis La Fraternelle"
Tramway ligne T7 avec un arrêt situé à l'entrée du site
Transports en commun autour du bien
Place de la Logistique (soit 3 min à pied) Porte de Rungis (soit 4 min à pied) Saarinen (soit 6 min à pied) La Belle Epine (soit 10 min à pied) Porte de Thiais (soit 12 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 4,0 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 31,7 km
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
Gaz à effet de serre
![Gaz à effet de serre]( "Gaz à effet de serre")
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