Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Situé à Rungis, à 7 Km de Paris et à proximité immédiate de l'A86, de la N7 et de l'Aéroport de Paris-Orly, NCT vous propose un local de stockage bénéficiant d'une situation exceptionnelle.
Disponibilité : Janvier 2022
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9,18 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 18 762 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 31 402 € HT/an
Taxe foncière : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Salle de réunion

• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 2,00 m²

Site clôturé
Construction béton
Couverture bac acier
Murs séparateurs parpaing
Centre de sécurité
Accès sécurisé extérieur
Robinet d'incendie armé
Accessibilité poids lourds
RIE
Station GN Vert, lavage éco-mobiles
Possibilité de location de salles de réunions équipées (capacité de 10 à 50 personnes)
ICPE autorisation
Site ICPE 1510
Accès camion
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 5T / m²
Eclairage LED
Locaux rénovés

ACCÈS ROUTIER : A 7 Km de Paris, accès immédiat aux axes routiers A86, A6, A106, RN7 et à l'aéroport de Paris - Orly
TRANSPORTS :
RER C gare "Rungis La Fraternelle"
Tramway ligne T7 avec un arrêt situé à l'entrée du site