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Entrepôt / Local d'activité à 94190 Villeneuve-Saint-Georges à louer à partir de 258 m²

LOUÉ1
Référence : 2010300118629
Entrepôts / Locaux d'activités
258 à 525 m2
94190 Villeneuve-Saint-Georges
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
125 € / m2 / an

Disponibilité : immédiate

A VENDRE - NEXIM Conseil vous propose à la vente et à la location plusieurs cellules d'activité neuve à proximité immédiate des transports en commun.
Construction : Prestations Activité / Stockage :
- Dallage industriel quartzé 2T/m²,
- Tarif Jaune 48 KVA,
- Chauffage par Aérotherme Gaz,
- Eclairage par tubes fluo fixés sous bac - 200lux,
- Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 3m x 3,5m.
Prestations des finitions des Bureaux :
- Carrelage en grès cérame 30x30,
- Doublage et isolation. Peinture murale,
- Faux plafond en dalle minérale 60cm x 60cm, - Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond - 350lux,
- 1 sanitaire aux normes PMR avec carrelage au sol et faïence toute hauteur, - Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée,
- Ventilation double flux dans les bureaux et simple flux dans le sanitaire.
État de l'immeuble : Neuf
Parking extérieur : 5
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Honoraires / Vente: 5 % À la charge de l'acquéreur

Prix

Prix de vente : 840 000 €

Plus d'informations
Services
  • Parking
Informations complémentaires
  • Étage: Rez-de-chaussée
  • Divisible

Prestations Extérieures :
- Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons,
- Voirie légère pour les stationnements VL,
- Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge,
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons,
- Eclairages extérieurs par spot en façade des bâtiments.
Prestations des Bâtiments :
- Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé,
- Couverture en bac acier isolée,
- Menuiseries extérieur en aluminium,
- Structure métallique assurant une hauteur libre de 6,50m,
- Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
État des locaux : Neuf
Nombre de quais: 3
Hauteur libre (m): 6.00

Emplacement et accès
Prestations
  • Parking
  • Sanitaires

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NEXIM CONSEIL ACTIVITÉS


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