Entrepôt / Local d'activité à 94190 Villeneuve-Saint-Georges à louer de 357 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nexity conseil et transaction vous propose à la location une cellule d'activité de 357m² avec bureaux d'accompagnement et accueil.Disponibilité immédiate Disponibilité : LOCATION : Loyer annuel : 35700 Euros HT HC / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (10,27 Euros / m² / an) Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,66 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 975 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Site clos
Alarme
Parking(s) véhicules légers
Zone de stockage extérieure : non
accès par porte sectionnelle de plain pied (4 x 4 M)
Hauteur sous poutre : 6M
Charge au sol : 3T/ m²
Locaux à rafraîchir
Bureaux d'accompagnement
Vestiaires
Chauffage par convecteur électrique

Proximité immédiate avec les autoroutes les axes A86 et N6Metro Ligne 8 «Pointe du Lac »RER D « Créteil - Pompadour »