Entrepôt / Local d'activité à 94200 Ivry-sur-Seine à louer de 683 m²

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil et Transaction, vous propose dans un site clos et gardienné, des surfaces d''activités et de bureaux en location
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 96986 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 142 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 142 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 142 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 082 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 33 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Métro : station "Mairie d''Ivry" (ligne 7)
RER : station "Ivry" (ligne C)
Accès routiers : Périphérique "Quai d''Ivry", A4, A6, A86 et N305

Site sous vidéo surveillance et gardiennage 7j/7, 24h/24
Couverture : métallique
Murs : parpaing et bardage double peau
Aire de manœuvre
Equipe technique sur place 5j/7 (pour intervention en cas d'urgence et réalisation de travaux à sur demande des locataires)
Station de lavage de véhicule
Ossature : métallique
Charpente : métallique
Sol : béton
Hauteur sous porte : 3,20 mètres
Accès : plain pied tous porteurs
Puissance électrique : 38 Kva
Isolation thermique
Destratificateur d''air
Hall d'accueil indépendant
Sols : moquette
1 porte d'accès plain pied / Lot
Hauteur sous poutre : 5 à 9 m
Charge au sol RDC : 3,5 T/m²
Eclairage zénithal
Chauffage au gaz indépendant
Bureaux cloisonnés
Locaux sociaux
Sanitaires