Entrepôt / Local d'activité à 94200 Ivry-sur-Seine à louer de 461 m²
Référence : 201030016374
Entrepôts / Locaux d'activités
461 m2
94200 Ivry-sur-Seine
Nexity Conseil & Transaction vous propose à Ivry-sur-Seine une cellule d''activité avec bureaux d''accompagnement sur un site clos et gardienné.
Disponibilité : 1er juillet 2020
LOCATION :
Loyer annuel : 77510 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,66 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,66 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 168 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 460 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Métro : station "Mairie d''Ivry" (ligne 7) RER : station "Ivry" (ligne C) Accès routiers : Périphérique "Quai d''Ivry", A4, A6, A86 et N305
Plus d'informations
Site clos
Construction en béton / Ossature métallique
Ossature et couverture métalliques
Murs : parpaing et bardage double peau
Alarme
Site sous vidéo surveillance et gardiennage 7j/7, 24h/24
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Zone de stockage extérieure
Equipe technique sur place 5j/7 (pour intervention en cas d'urgence et réalisation de travaux à sur demande des locataires).
Station de lavage de véhicule.
Accès : plain pied tous porteurs
Hauteur sous poutre : environ 4 mètres
Charge au sol : 3T/m²
Locaux à rafraîchir
Bureaux cloisonnés
Locaux sociaux
Sanitaires
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