Entrepôt / Local d'activité à 94200 Ivry-sur-Seine à louer de 8 237 m²

A LOUER - CBRE vous propose à Ivry sur Seine, un ensemble immobilier récent de très bon standing, situé en bordure des quais de Seine. Surfaces d'activité avec bureaux d'accompagnement rénovés et climatisés, d'une superficie totale de 2 444 m².

Site sécurisé (accueil avec gardien, contrôle d'accès). Ascenseur et monte-charge. Accès poids lourds. Places de parking. Disponible immédiatement.

Aménagements :
PRESTATIONS DE L'IMMEUBLE :
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. Accueil avec réception
. Gardien
. Ascenceurs
. Bureaux lumineux face à la Seine
. Bureaux rénovés et climatisés

PRESTATIONS ET CONDITIONS ACTIVITES
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. Site gardienné
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Accès camions
. Centrale de traitement d'air avec préchauffage
. Charge au sol : 1T/m²
. Monte-charge

Charges récupérables (en € HT par an) :
. Provisions sur charges annuelles 2016 : 33.288 euros HT
. Taxes Foncières 2016 : 23.485,26 euros HT
. Taxe sur les bureaux 2016 : 118,80 euros HT
. TASS 2016 : 432 euros HT (pour les 15 parkings)
. Assurance 2016/2017 : 1.680,49 euros

PRESTATIONS ENTREPOTS :
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. Hauteur sous poutre : 5.34 m
. Charge au sol : 3 T/m²
. Accès poids lourds
. Centrale de traitement d'air avec préchauffage

PARKING
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. Etat : Ancien

Surface : 4470 m² divisibles à partir de 61 m²

Loyer : 90 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

94200 IVRY SUR SEINE

RER (C) : Ivry sur Seine
Métro (7) : Pierre et Marie Curie
Bus (132) : Ledru Rollin
Vélib' : Brossolette Ivry
Autolib' : Charenton le Pont Nouveau Bercy
Route : Périphérique, N19

Caractéristiques :

• Chauffage / climatisation
• Pont roulant / Monte-charge
• Hauteur
• Aire de manoeuvre
• Sécurité site / contrôles d'accès
• Prestations locaux activité / entrepôt
• Parkings
• Bureaux
• Terrain