Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Sur un site clos et gardienné, NCT vous propose des surfaces d'activités et de bureaux à la location.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 142 Euros HT HC / m² / an Loyer Entrepôts : 142 Euros HT HC / m² / an Parkings : 650 Euros HT HC / parking
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 142 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 124 € à 8 579 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 25 404 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Accueil
• Parking

• Divisible
• Site clos
• Surface en RDC: 626,00 m²
• Accès plain-pied

Superficie totale du terrain
Site clôturé
Couverture : métallique
Murs : parpaing et bardage double peau
Aire de manouvre
Equipe technique sur place 5j/7 (pour intervention en cas d'urgence et réalisation de travaux à sur demande des locataires)
Station de lavage de véhicule
Ossature : métallique
Charpente : métallique
Sol : béton
Hauteur sous porte : 3,20 mètres
Accès : plain pied tous porteurs
Puissance électrique : 38 Kva
Isolation thermique
Destratificateur d'air
Hall d'accueil indépendant
Sols : moquette
1 porte d'accès plain pied / Lot
Belle haute sous poutre
Charge au sol RDC : 3,5 T/m²
Eclairage zénithal
Chauffage au gaz indépendant
Bureaux cloisonnés
Locaux sociaux
Sanitaires

Métro : station "Mairie d'Ivry" (ligne 7) RER : station "Ivry" (ligne C)Accès routiers : Périphérique "Quai d'Ivry", A4, A6, A86 et N305