Entrepôt / Local d'activité à 94200 Ivry-sur-Seine à louer de 433 m²
Référence : 2210300113714
Entrepôts / Locaux d'activités
433 m2
94200 Ivry-sur-Seine
BUREAUX, ACTIVITES
avenue Jean Jaurès - 94200 Ivry Sur Seine
Type de contrat : 3/6/9
NCT vous propose un site clos et gardienné, à proximité immédiate de Paris.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 61486 Euros HT HC / an Parkings extérieurs : 650 Euros HT HC / parking
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 142 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 124 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 37 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Site clos
- Fibre optique
- État du bien: État d'usage
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 340,00 m²
Site clôturé
Couverture métallique
Murs parpaings et bardage double peau
Caméra de surveillance
Agent de sécurité
Sol : Béton
Câblage électrique et informatique
Pompe à chaleur réversible commune à l'immeuble et incluse aux charges
Immeuble raccordé à la fibre optique
Sol : moquette en dalles
Espaces verts communs
Emplacement de parkings
1 porte sectionnelle
Belle haute sous poutre
Charge au sol :3.5 T/m²
Eclairage zenithal
Chauffage au gaz indépendant
Locaux en bon état
Locaux sociaux
Sanitaires
Chauffage par convecteur électrique
Emplacement et accès
Métro : station "Mairie d'Ivry" (ligne 7) RER : station "Ivry" (ligne C) Accès routiers : Périphérique "Quai d'Ivry", A4, A6, A86 et N305
Transports en commun autour du bien
Maurice Gunsbourg (soit 2 min à pied) Ivry-sur-Seine (soit 12 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 10,2 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 24,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants
Prestations
- Parking
- Sanitaires
- Internet
Diagnostics
Consommation énergétique
Gaz à effet de serre
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