Entrepôt / Local d'activité à 94200 Ivry-sur-Seine à louer à partir de 460 m²
Référence : 2210300120195
Entrepôts / Locaux d'activités
460 à 1 392 m2
94200 Ivry-sur-Seine
BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS
94200 Ivry Sur Seine
Type de contrat : 3/6/9
NCT vous propose un local d'activité bénéficiant de 3 portes sectionnelles.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Activités : 159 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 159 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 159 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 6 095 € à 18 444 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 25 056 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Lumineux
- Divisible
- Hauteur sous plafond: 8,80 m
- État du bien: État d'usage
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 1 088,00 m²
- Accès plain-pied
Site clôturé
Système anti-intrusion
Interphone
Accès sécurisé extérieur
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
6WC
Porte de plain-pied
3 portes sectionnelles
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 3T/m²
3 aérothermes gaz
Les bureaux bénéficient d'une excellente luminosité naturelle
Locaux en bon état
kitchenette
Sanitaires
Chauffages électriques
Hauteur sous poutre : 8,80m
Charge au sol : 3T/m²
Emplacement et accès
À proximité de la N7, de l'A4 et du boulevard périphérique.
Prestations
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
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