EOL vous propose à la location, un entrepôt de logistique urbaine d'une superficie totale de 6 528 m² à Ivry-sur-Seine (94), dans le quartier d'Ivry-Port, Ivry Confluences est l'un des plus grands projets d'aménagement de la région parisienne, à moins de 20 minutes de Paris.
Ensemble neuf avec de belles prestations :
. Possibilité de créer un local ERP de retrait de colis dont un espace accueil
. Accès poids lourds
. Accès plain-pied
. Espace de stockage
. Aire de manoeuvre
. Gardien
. Cour privative accessible PL et VL
. 3 quais semi-remorque avec niveleurs
. 2 quais porteurs (L) 3.3 x (H) 2.5 m
. 3 portes de plain-pied
. 2 accès plain-pied VUL/VL et rampe double
. Hauteur libre : 2.8 à 6.5 m
. Charge au sol : 1.5T/m²
. Charge au sol étage : 500 kg/m²
. Voierie lourde pouvant accueillir jusqu'à 5 PL 44T PTAC.
. Chauffage : branchement possible au réseau de chaleur
. Possibilité d'équiper l'espace logistique de bornes de recharges électriques
. Site 100% énergie propre
. Bureaux et locaux sociaux aménageables à la charge du preneur
Possibilité de division en plusieurs cellules de stockage.
Idéal pour la logistique urbaine ou pour tout autre activité.
Nous sommes à votre écoute pour tout renseignement complémentaire.

Loyer : 192 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 104 448 € HT-HC

Taxe foncière : 71 808 € HT/an
Taxe bureaux : 10,73 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Accueil

• Quais de chargement: 2,00
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Accès plain-pied
• ERP

Accès VUL :
o 2 accès plain pieds dont 1 accès rampe R+1
o Portes basculantes L 5m x H 2,35m
Hauteur : 2,8 à 6,5 m
Accès de plain-pied : 3
Accès à quai : 2
Charge au sol : 1,5 t/m²
Voierie lourde

Métro : M7
RER : C
Desserte routière : D155,D154A