Entrepôt / Local d'activité à 94240 L'Haÿ-les-Roses à louer de 762 m²

Type de contrat : 3/6/9

A LOUER - LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à l'Hay les roses, une surface d'activité et entrepôt avec bureaux d'accompagnement sur mezzanine, d'une superficie totale de 762 m². Belle hauteur sous plafond de plus de 6 m. Aire de manœuvre et deux portes sectionnelles. Cour extérieure. A proximité des axes autoroutiers et de Rungis/Orly. Idéal logistique urbaine. Activités possibles: atelier de fabrication, bureaux d'études, bureaux, stockage.

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 985 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Parking
• Climatisation

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 6,70 m
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle

. Accès : 2 portes sectionnelles de 5x5
. Aire de manœuvre
. Hauteur sous plafond : 6.7 m max
. Chauffage aérotherme gaz (neuf changé en 2016)
. Electricité : tarif jaune
. Climatisation
. Système de désenfumage
. Accès sécurisé du local par voierie privée
. Mezzanine IPN (capacité de charge lourde)
. Toiture en tôles ondulées
. Murs périphériques en parpaings ciment
. Structure de planchers pour mezzanine en poteaux-poutres acier IPN
. Structure charpente en poteaux-poutres acier IPN
. Chappe béton au sol pour RDC sur pleine terre (surcharge admissible au M² quasi illimitée)

Bourg-la-Reine~ 1,3 kmrerLigne B
Bagneux~ 1,5 kmrerLigne B
Parc de Sceaux~ 1,9 kmrerLigne B
Arcueil - Cachan~ 2,0 kmrerLigne B
Sceaux~ 2,4 kmrerLigne B
Aéroport Paris Orly~ 7,8 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 30,0 km