Entrepôt / Local d'activité à 94240 L'Haÿ-les-Roses à louer de 1 150 m²

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:
Un entrepôt de 1150 m² en excellente état sur la commune de L'Hay les roses.
Proche A6, aeroport Orly, M.I.N de Rungis et des transports.
Porte sectionnelle, quais de déchargement et accès plain pied. ERPable, hauteur sous plafond, places de parking, gardiennage, bureaux cloisonnés climatisé, système de vidéo surveillance.
SURFACES :
- Entrepôt RDC : 800 m²
- Bureaux R+1 : 350 m²
CONDITIONS FINANCIERES :
A la location: 170 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
 

Loyer : 147 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 14 088 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 652 € HT/an

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Parking
• Climatisation

• Étage: Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond: 8,10 m
• État du bien: Bon état
• ERP
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle

Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 7.5m
Hauteur maximale : 8.1m
Charge au sol : 5
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Accès quai : 2
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
Type de chauffage bureau : Climatisation réversible
Climatisation bureau : Réversible