Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose un local mixte (activités, bureaux) en location proche de Paris par l ' axe A6, l'aéroport d'Orly et le MIN de Rungis. Ce local est sécurisé grâce à système de sécurité et dispose de deux portes sectionnelles à quai et un accès plain pied avec une rampe d'accès.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 193620 Euros HT HC / an Loyer Activités : 140 Euros HT HC / m² / an Loyer Entrepôts : 140 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (5 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 16 135 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 € HT/an
Taxe foncière : 5 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Année de construction : 1975
Structure béton
Toiture : Bac acier multicouches
Bardage double peau
Système d'alarme (de détection d'intrusion)
Vidéo protection
Interphone
Gardiennnage
Accessibilité poids lourds
Aire de manoeuvre
Parking poids lours
Parking véhicules légers
Accessibilité fibre optique
Quai de déchargement
Accès à quai
Portes de livraison : 3,50 m x 3,25 m
Portes sectionnelles
Hauteur libre de 6m à 8 m
Charge au sol : 4 t/m2
Eclairage zénithal par skydome
Locaux en bon état
Cuisine
Vestaires
Sanitaires H/F
Climatisation réversible
Bureaux cloisonnés.
Sanitaires H/F à chaque niveau.
En véhicules légers à 3 km de l'A6 et à 4km de l'A86.En transports à 1,5km de la ligne 7
