Entrepôt / Local d'activité à 94260 Fresnes à louer à partir de 443 m²
Référence : 2010300113135
Entrepôts / Locaux d'activités
443 à 1 854 m2
94260 Fresnes
Nexity Conseil & Transaction vous propose à la location, des lots d ''activités, idéalement situé au bord de l''A86. Disponibilité : Nous consulter LOCATION : Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an Honoraires de commercialisation à la charge du preneurFISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (12,64 Euros / m² / an) Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,66 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 604 € à 13 100 € HT-HC
Charges locatives : 2 977 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires Structure métallique avec bardage double peau
Couverture en bac acier
Murs séparateurs coupe-feu en parpaing
Accessibilité poids lourds
30 emplacements parking VL
Accès sécurisé 24h24 et 7j7
Portes de plain-pied sectionnelle
Hauteur sous poutre : 6 m
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Eclairage zénithale par skydômes avec trappes de désenfumage
Destratificateurs d''air
Locaux en bon état
Bureaux d''accompagnement avec cloisonnement
Chauffage et climatisation réversible
Eclairage par dalles encastrées
Emplacement et accès
À proximité du site la station du TVM : Arrêt Parc Médicis.Les autoroutes A6a et A86b permettent de rejoindre Paris en moins de 30 minutes
Transports en commun autour du bien
Porte de Rungis~ 1,5 kmtramLigne T7Saarinen (Parc Silic Nord)~ 1,5 kmtramLigne T7Robert Schuman (Parc Silic Centre)~ 1,7 kmtramLigne T7Gare de Chemin d'Antony~ 1,8 kmtransilienPlace de la Logistique (Plateforme Sogaris)~ 2,0 kmtramLigne T7 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 5,1 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 32,4 km
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