Entrepôt / Local d'activité à 94260 Fresnes à louer à partir de 443 m²
Référence : 2210300116389
Entrepôts / Locaux d'activités
443 à 1 853 m2
94260 Fresnes
BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS
avenue des Pépinières - 94260 Fresnes
Type de contrat : 3/6/9
NCT vous propose à la location des lots d'activités, idéalement situés au bord de l'A86.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,64 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 061 € à 16 995 € HT-HC
Charges locatives : 46 350 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: État d'usage
- Surface en RDC: 1 330,73 m²
- Accès plain-pied
Structure métallique avec bardage double peau
Couverture en bac acier
Murs séparateurs coupe-feu en parpaing
Accessibilité poids lourds
30 emplacements parking VL
Accès sécurisé 24h24 et 7j7
Portes de plain-pied sectionnelle
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Eclairage zénithale par skydômes avec trappes de désenfumage
Destratificateurs d'air
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement avec cloisonnement
Chauffage et climatisation réversible
Eclairage par dalles encastrées
Emplacement et accès
À proximité du site la station du TVM : Arrêt Parc Médicis.
Les autoroutes A6a et A86b permettent de rejoindre Paris en moins de 30 minutes
Transports en commun autour du bien
Porte de Rungis ~ 1,5 km tramLigne T7 Saarinen ~ 1,6 km tramLigne T7 Robert Schuman (Parc Silic Centre) ~ 1,7 km tramLigne T7 Place de la Logistique ~ 2,0 km tramLigne T7 Rungis la Fraternelle ~ 2,0 km rerLigne CtramLigne T7 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 5,1 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 32,4 km
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
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