Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : fin février 2022

A céder à VINCENNES (94300) le droit au bail d'une surface de 110 m² et linéaire façade 7,50 m². Répartie en une boutique de 38 m² + coin cuisine 4 m² + bureaux sur cour de 40 m² + sanitaires et douche : 5 m² + espace de stockage de 24 m² (HSP 2,68 m) + 2 caves (4 m² + 14 m²). A 2 minutes à pied du RER VINCENNES (ligne A), 7 minutes à pied du Métro. Axe passant. Loyer mensuel HTHC : 2.050 Euros (soumis à la TVA) + charges mensuelles 114 EurosHT. Taxe foncière 2.586 Euros. Disponible fin février 2022. Activités alimentaires et restauration impossibles. Prix de cession : 95.800 Euros honoraires inclus. Réf. CBR 942B126117.

Loyer : 189 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 050 € HT-HC

Charges locatives : 1 368 € HT/an
Taxe foncière : 2 586 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking

• Hauteur sous plafond: 2,68 m
• Espace de stockage
• Axe commerçant

- Téléphonie
- Câblage informatique
- Sanitaires
- Accès PMR
- Parking privé

Métro / Tram : Vincennes RER A

Quartier : 1026: 94 Vincennes centre-ville