Entrepôt / Local d'activité à 94310 Orly à louer de 866 m²

EOL vous propose à la location un local d'activités neuf d'environ 866 m² à Orly (94).
RDC : Hall et bureaux d'accueil + Entrepôt de 719 m²
R+1 : bureaux d'accompagnement
2 Accès de plain pied avec porte sectionnelle de 4*3.5 m de hauteur et hauteur libre dans les locaux de 5.5m.
- Parc privatif sécurisé : portails avec contrôle d'accès, interphonie et vidé-surveillance.
- Service de maintenance et équipes
- Places de parking devant le bâtiment numérotées + possibilité de places supplémentaires.
- Aires de manœuvres et de stationnement.
- Dispositif de collecte des déchets.
Conception RT2012.

Loyer : 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 742 € HT-HC

Charges locatives : 15 € HT/an
Taxe foncière : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Accueil
• Parking
• Double vitrage
• Faux plafond

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Neuf
• ERP
• Fibre optique
• Accès plain-pied
• Porte sectionnelle

1 porte sectionnelle/unité minimum : 4 x 3,5m hauteur
Conception RT 2012
Bardage double peau, désenfumage avec système de fermeture automatisée commandé à distance, serrurerie en acier galvanisé, détection intrusion, portes et vitres antieffraction, garde-corps d'escalier.
Chauffage privatif par aérothermes avec destratificateur.
Précâblage informatique et téléphonique.
4 poste transformateur (1000 kVA) par tranche.
Hauteur : 5,5 m
Charge au sol : 3 t/m²
Voierie lourde
Informatique :
Baie de brassage, Câblage informatique, Fibre optique raccordée
Technique :
Faux plafonds, Double vitrage, Stores

Accès routiers : A86 - A4 - A6
Aéroport d'Orly
Bus : 183 - N22 - N31