Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location un Immeuble à usage d'entrepôt frigorifique dit « froid positif" +2 °, Ce Bâtiment à usage de quai frigorifique avec bureaux d'accompagnement en étage divisé en ' cellules principales.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 110 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an Loyer Entrepôts : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14,5 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 17 811 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 50 € HT/an
Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Site clos
Ossature métallique externe
Toiture bac acier
Mur périphérique en bardage isolant
Système d'alarme( système de détection d'intrusion)
Parking poids lourds
Parking véhicules légers
Portail électrique
Accessible semi-remorque
Dalle Béton l
Stockage sécurisé
Sanitaire homme et femme
8 quais de déchargement
Accès à quai
Portes de plain pied
Portes sectionnelles
Ponts roulants
Hauteur sous poutre : 5m
Charge au sol :4T/M²
Locaux en bon état
Sanitaires hommes / femmes
Chauffages électriques
Bureaux vitrés et climatisés
Accès routier : A 20 km 'Orly situé à 5 min, via l'A86 situé à moins de 5 km, la D7 à 4 km.Accès transport : RER "Pont de Rungis"
