Entrepôt / Local d'activité à 94310 Orly à louer de 1 310 m²
Référence : 2210300121746
Entrepôts / Locaux d'activités
1 310 m2
94310 Orly
Disponibilité : Immédiate
BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS
rue des Quinze Arpents - 94310 Orly
Type de contrat : 3/6/9 - Sous-location
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose un local d'activité avec une solution d'entreposage précaire en bordure des axes A6 et A86.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 79910 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 90 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 55 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial ou sous-location
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 55 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 004 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 790 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires - Quais de chargement: 2,00
- Accès poids lourds
- Espace de stockage
- Surface en RDC: 1,00 m²
Construction structure béton
Isolation : bardage double peau
Toiture bac acier multichouches
Entrepôt isolé
1 accès rampe
2 quai niveleurs
Accès camion
Belle haute sous poutre
Eclairage tubes fluos
Chauffage aérothermes
Bureaux cloisonnés
Locaux sociaux
Emplacement et accès
Accès routiers : A6, A86
Transports en commun autour du bien
Caroline Aigle (Orlyfret) (soit 13 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 2,3 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 32,3 km
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