Type de contrat : 3/6/9
NCT vous propose un bâtiment indépendant de 5 644 m² sur un terrain de 8 279 m², idéalement situé entre 2 grandes zones d'activités au sein de la ZI de Sénia.
Disponibilité : nous consulter
LOCATION :
Loyer Bureaux : 100 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (5,08 Euros / m² / an (base 2021))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 47 033 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 957 € HT/an
Taxe foncière : 5 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
8279 Superficie totale du terrain
Site clôturé
Ossature béton
Couverture bac acier
Robinet d'incendie armé
Accessibilité poids lourds
ICPE 1510
Accès camion
4 portes de plain-pied
Belle haute sous poutre
Locaux en état d'usage
Bureaux d'accompagnement de 558 m²
4 portes de plain-pied
3 portes à quai
Accès routiers : A86, A106, A6 et N7 RER C station "Pont de Rungis" Bus lignes 393, 396 et TVM
