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Entrepôt / Local d'activité à 94320 Thiais à louer de 5 644 m²

LOUÉ1
Référence : 221030019702
Entrepôts / Locaux d'activités
5 644 m2
94320 Thiais
99 € / m2 / an

BUREAUX, ACTIVITES

rue du Puits Dixme - 94320 Thiais
  • New

Type de contrat : 3/6/9

NCT vous propose un bâtiment indépendant de 5 644 m² sur un terrain de 8 279 m², idéalement situé entre 2 grandes zones d'activités au sein de la ZI de Sénia.
Disponibilité : nous consulter
LOCATION :
Loyer Bureaux : 100 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (5,08 Euros / m² / an (base 2021))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Prix

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 47 033 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 957 € HT/an
Taxe foncière : 5 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Informations complémentaires
  • Immeuble indépendant
  • État du bien: État d'usage
  • Accès poids lourds
  • Surface en RDC: 5,00 m²
  • Accès plain-pied

8279 Superficie totale du terrain
Site clôturé
Ossature béton
Couverture bac acier
Robinet d'incendie armé
Accessibilité poids lourds
ICPE 1510
Accès camion
4 portes de plain-pied
Belle haute sous poutre
Locaux en état d'usage
Bureaux d'accompagnement de 558 m²
4 portes de plain-pied
3 portes à quai

Emplacement et accès

Accès routiers : A86, A106, A6 et N7 RER C station "Pont de Rungis" Bus lignes 393, 396 et TVM

Transports en commun autour du bien
Caroline Aigle (Orlyfret) (soit 13 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 2,3 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 32,3 km

Contacter l'annonceur
NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST


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