Disponibilité : immédiate
Ensemble immobilier neuf en R+3 à usage d''activités et de bureaux.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 64220 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 170 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 130 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (28 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 352 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 € HT/an
Taxe foncière : 28 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Transports en commun: RER E station "Les Boullereaux" et RER A station "Bry sur Marne"
Accès routiers: Autoroute A4 sortie "Noisy le grand"
Accès sécurisé par vidéophone
Climatisation réversible
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires privatifs ou communs selon les lots
Résistance au sol des étages (500 kg/m²)
Deux monte-charge (1,5 T)
ACTIVITE:
Hauteur sous plafond: 5 m
Résistance au sol: 2 tonnes / m²
Portes: 4 x 3 m
Accés camions par portes sectionnelles
