Entrepôt / Local d'activité à 94360 Bry-sur-Marne à louer de 750 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 3 mois après accord

Au sein d'un parc d'activités récemment réhabilité, Valteos vous propose à la location un bâtiment mixte, aménageable à la carte et comprenant en rez-de-chaussée une surface d'activité et de stockage de 430m² et à l'étage un plateau de bureaux de 320m². Accès de plain-pied par porte sectionnelle.

Disponibilité 3 mois après accord.

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 125 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 875 € HT/an
Taxe foncière : 9 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Climatisation
• Ascenseur

• Hauteur sous plafond: 5,10 m
• État du bien: Bon état
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Espace de stockage

- Accès plain-pied
- Ascenseur
- Au sein d'une zone industrielle
- Contrôle d'accès
- PARTIE ACTIVITES EN RDC ET SOUS-SOL 430m² environ
- Porte sectionnelle: 5m (h) * 4.50m (L)
- Hauteur sous plafond: 5.10m
- Résistance au sol: 3T/m²
- Chauffage par aérotherme au gaz
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- PARTIE BUREAUX AU 1er ETAGE 320m² environ
- Plateau totalement rénové
- Câblage électrique et informatique
- Climatisation réversible

RER A "Bry-sur-Marne"
Plusieurs lignes de bus